Участки в Ломоносовском районе Ленинградской области: все лучшее — людям

В настоящее время приобретение земельного участка под строительство загородного коттеджа в Ленинградской области не представляет большой сложности, так как коттеджное строительство в этом регионе хорошо развито. Растущее количество людей стремится проводить время на природе в кругу семьи и готово инвестировать свои средства и усилия в эту затею. Главное при этом - правильно выбрать не только красивое, но и комфортабельное место для строительства. Все большее число людей хочет упростить свою загородную жизнь и придать ей стильную нотку, и эта идея теперь доступна не только элитному классу.

Владение загородным коттеджем является отражением высоких требований его владельца. В данном случае рассмотрим возможности Ломоносовского района Ленинградской области, где находятся несколько коттеджных поселков бизнес и комфорт класса.

Коттеджные поселки Ломоносовского района обладают преимуществами, которые могут привлечь потенциальных покупателей. Это удачное расположение на южном побережье Финского залива в небольшом районе, всего в 40 км от административного центра до Санкт-Петербурга, что позволяет добраться до города за полчаса с самых популярных поселков. Также в районе развита инфраструктура и созданы все условия для комфортного проживания: есть 12 детских садов, 5 школ и гимназия, среди магазинов аптеки и медицинские учреждения.

Отличная транспортная доступность обеспечивается благодаря развитой автодорожной и железнодорожной сети, через район проходит ветка Октябрьской железной дороги.

Красивые пляжи, сосновые леса и дюны делают Ломоносовский район не только удобным, но и живописным местом для прогулок. На территории района есть природный заказник «Лебяжье», который поражает своей красотой и где можно увидеть много видов перелетных птиц.

Помимо прочего, в Ломоносовском районе много памятников истории и архитектуры, которые могут заинтересовать тех, кто хочет узнать больше о повседневной жизни и отдыхе в этом районе. Среди достопримечательностей местные образцы военно-оборонительного зодчества, дворцово-парковый ансамбль «Ропша», церкви XVII–XVIII вв., и исторические дачи и усадьбы.

Коттеджные поселки Ломоносовского района предоставляют широкие возможности для занятий элитными видами спорта, такими как гольф, полеты на самолетах и вертолетах, конный спорт, а также горнолыжный спорт в поселке Можайское и деревне Ретселя на известных горнолыжных курортах, таких как Дудергофские высоты и Туутари-Парк.

Очевидно, превосходные особенности коттеджных поселков Ломоносовского района стоят некоторых денежных затрат за комфорт и удобства.

Стоимость объекта недвижимости зависит от многих факторов - местоположения, площади, отделки, проекта и т.д. Однако прежде чем покупать участок или готовый коттедж, необходимо определиться с терминологией. Например, с подрядом или без подряда.

Если вы планируете купить участок с подрядом, то обязательно заключается договор на строительство дома по архитектурному плану застройщика. При этом, застройщик выбирает подрядчиков, закупает материалы и организует строительство, но счет идет на покупателя.

Если же вы выбираете участок без подряда, то вы сами ищите строителей, выбираете проект и организуете застройку. При этом, надо полностью контролировать процесс строительства.

В случае, если у вас нет времени или возможности участвовать в процессе строительства, можно купить участок с уже готовым коттеджем. При этом, как правило, все вопросы с инженерными коммуникациями уже решены, но может быть трудно найти подходящий коттедж, который идеально соответствует вашим запросам.

Сравнение всех вариантов можно увидеть в таблице. Например, участок с подрядом имеет единый архитектурный стиль, но невозможно контролировать закупки и процесс строительства. С другой стороны, участок без подряда позволяет выбрать любой проект, но требуется полностью организовать строительство и контролировать его постоянно.

Минимальная цена на сотку земли без подряда в Ломоносовском районе может колебаться от 35 000 до 100 000 рублей в зависимости от местоположения, условий покупки и инфраструктуры поселка. Стоимость коттеджей может варьироваться от 5 млн до 20 млн рублей, в зависимости от класса, площади, этажности, проекта, отделки и обустройства территории.

Для тех, кто решил приобрести участок в коттеджном поселке, помимо комфорта, качественного проекта и инфраструктуры, также важна концепция поселка. В Ломоносовском районе представлены несколько коттеджных поселков, каждый из которых имеет свою особую концепцию.

В Ломоносовском районе вы можете найти множество поселков бизнес и комфорт-класса, соответствующих лучшим мировым стандартам, для тех, кто старается сохранять высокий уровень жизни вне мегаполиса, в то же время не обращая при этом слишком много внимания на помпезность.

Конечно, перечислить все существующие варианты в рамках одной статьи невозможно. Тем не менее, мы с радостью рассмотрим несколько полностью реализованных и наиболее популярных проектов.

Первый из них - «Сочи». Он расположен всего в 35 км от КАД и имеет современный сочинский стиль со своим озером «Черное море», который окружен пляжами, а рядом есть и склон «Роза Хутор». Весной можно наслаждаться цветущей сакурой в фруктовом саду. Уникальная концепция EcoSport рассчитана на людей, ведущих современный здоровый образ жизни, предоставляя велосипедные дорожки, баскетбольные и футбольные площадки, трассы для скандинавской ходьбы и бега на лыжах, а также места для занятий йогой. Земельные участки можно приобрести с подрядом или без, цены варьируются от 50 до 80 000 рублей за сотку. Девелопер Parabola Group обеспечивает высокие стандарты проживания, бесперебойное энергоснабжение, дорожные покрытия высокого уровня, естественно живописные виды и прекрасные перспективы для дальнейшего развития внешней инфраструктуры. В 2015 году компания была награждена медалью и федеральным сертификатом «Лидер России» как одна из лучших в загородном строительстве.

«Петергофские предместья» - это проект компании Luonto, расположенный всего в 20 км от КАД. Ключевое слово здесь - Петергоф, до фонтанов которого можно добраться всего за 25 минут. В отличие от «Сочи», территория этого поселка используется только для строительства коттеджей. Он окружен лесами, а рядом находятся Гостилицкие пруды и рыбоводческое хозяйство. В настоящее время строительство детского сада и спортивной площадки запланировано на будущее. Цена за сотку земли - от 80 000 рублей.

«Балтийская слобода» - это поселок в Ломоносовском районе, в котором также есть свое озеро с пляжем. Однако, в отличие от EcoSport, концепция данного поселка нацелена на любителей русского народного стиля и деревянного зодчества. Во второй очереди поселка даже есть деревянная часовня. Архитектурный облик поселка в основном представлен массивом архангельской сосны. Кроме того, здесь есть теннисные корты, бассейн и СПА. Дорога к поселку асфальтовая и гравийная. Цена за сотку земли начинается от 100 000 рублей без подряда с включенными коммуникациями.

«Хутор близ Извары» - это еще один проект Parabola Group, расположенный всего в 35 км от КАД, на опушке леса. Русский стиль построек в соответствии с общей арт-концепцией, близкий к «Балтийской слободе», но с дополнительными плюсами от Parabola Group. Земельные участки можно приобрести с подрядом или без. Кроме того, жители «Хутора близ Извары» могут пользоваться всей инфраструктурой Soschi, а также гордиться расположением фермерских хозяйств, обеспечивающих экологически чистые продукты. Рядом находится бобровый заповедник. Проект «Хутор близ Извары» имеет награду национального этапа FIABCI Prix d'Excellence в номинации «Жилая Среда. Малоэтажное строительство». Цена за сотку земли - 95 000 рублей. Кроме участков земли, есть возможность купить готовый особняк, такой как дом с тремя спальнями, двумя санузлами и общей площадью 250 квадратных метров, а также участок земли размером 30 соток за около 25 000 000 рублей.

Здесь в Ломоносовском районе можно найти множество поселков бизнес и комфорт-класса, которые предлагают удачное расположение и качественную работу девелоперов. Таким образом, приобретение земельного участка здесь позволит вам недорого построить коттедж и наслаждаться элитным уровнем жизни на многие годы вперед.

Фото: freepik.com