Условия освобождения от НДФЛ дохода от продажи квартиры, купленной по договору долевого участия, не распространяются на иной объект

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию. Если взамен одной квартиры по договору долевого участия получена другая, срок владения считают от даты регистрации,

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

Если взамен одной квартиры по договору долевого участия получена другая, срок владения считают от даты регистрации, пояснили в региональном налоговом управлении Подмосковья.

Соответствующая позиция изложена в письме Минфина России от 08.12.2023 № 03-04-05/119005. Если жилое помещение приобретено налогоплательщиком в соответствии с договором участия в долевом строительстве, то доход от его продажи освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц при соблюдении условий, установленных статьей 217.1 Налогового кодекса. От налогообложения освобождаются доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением некоторых случаев. Например, если недвижимое имущество унаследовано от близких родственников, получено по приватизации, а также если это единственное жилье, то минимальный предельный срок владения составляет три года. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности, а в случае приобретения по договору участия в долевом строительстве – с даты полной оплаты его стоимости.

Условия освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения, непосредственно переданного налогоплательщику и указанного в соответствующем договоре участия в долевом строительстве, не распространяются на объект недвижимого имущества, полученный взамен такого жилого помещения. Соответственно, если установленные условия не соблюдены, то доход от продажи объекта недвижимого имущества подлежит налогообложению.

Последние новости

Ценовой потолок на нефть мешает Вашингтону

Джанет Йеллен, министр финансов США , уверяет всех в том, что ценовой потолок на российскую нефть продемонстрировал высокую эффективность, поэтому срок действия этой меры необходимо продлить.

Более 20 новых автомобилей выделят сельским больницам Рязанской области до конца года

До конца года 16 сельских больниц Рязанской области получат свыше 20 новых легковых автомобиля.

Врач Солнцева заявила о пользе средиземноморской диеты при проблемах со сном

Терапевт-диетолог Татьяна Солнцева рассказала «Газете.ру» , что она известная диета способствует нормализации сна, а также улучшает общее состояние организма за счет полезных веществ.

Card image

Как выбрать одноразовые станки для покупки?

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *